啊？这到底是租房还是闯关？只有在迪拜住久了才会懂的【租房副本】
在迪拜租房，最天真的想法就是：
“看房 → 交钱 → 拿钥匙 → 搬进去。”
只有真正租过一次的人才知道：
你开启的，是一个长期副本。
在迪拜租房，最大的难题，从来不是：
“有没有房？”
而是：
“这套房，到底哪里有坑？”
……
01
房租
看到价格，以为自己租得起
房源写着：
AED 60,000 / Year
第一反应：“换算一下，一个月5000。也能接受。”
于是你已经开始想象：
周末坐在落地窗前喝咖啡……
晚上看看迪拜夜景……
朋友圈文案：
“This is Dubai life ”
……
然后，现实开始加载……
押金交一下……
中介费付一下……
DEWA开了么？
网络办了么？
冷气费您可别忘啊……
停车解决了么？
……
甚至，有些房子还会涉及物业费。短租、酒店式住宿还可能有另外的税费。
夏天来了。空调说：
“麻麻我也要吃饭”
月底账单拿过来：
“？？？！！！”
所以在迪拜租房，千万不要只问：
“房租多少钱？”
而是要好好算一算：
“住进去以后，一个月到底要花多少？”
毕竟看房的时候看的是年租金，住进去以后看的，是银行卡余额。
02
位置
根本没有标准答案
刚来迪拜的时候，我一直在找一套：
位置好、便宜、大、方便、有车位、不堵车、离公司近、最好还有景观的房子。
找了一段时间以后，脑中旋律：
“童话里都是骗人的……”
便宜的地方：位置偏。
位置好的：超级堵。
道路通畅的：旁边啥也没有。
位置好、路不堵，周边还方便的：
麻烦check一下自己的钱包……
于是开始无限循环：
“那我住远一点，省钱。”
每天上班，2小时消失了……NO！
“那还是住近一点吧。”
那每个月只能扣扣搜搜……NO！
“那我找个不太堵车的，开车上班。”
仿佛住进大农村……NO！
“那我还是找个生活便利点的。”
房租又开始教育你……啊啊~~
后来我悟了。
迪拜租房不是找：
“最好的房子。”
而是在找：
“哪个缺点，是我最能忍的。”
03
看房
图片让你心动，现场让你清醒
这是迪拜租房的经典环节。
你在网上看到照片：
落地窗。
大客厅。
阳光洒进房间。
高级装修。
宽敞明亮。
你心想：
“哎呦妈呀这不就似俺滴梦中情房？”
第二天兴冲冲去看。打开门直接一个沉默：
“嗯？？？”
看着客厅。再看看照片。再看看客厅。
你开始思考：
“这个客厅，是不是被摄影师换过头……”
你需要知道，同一个楼、同一个户型，不同房源的实际情况可能完全不一样。
往往照片拍的是：
这个户型里最好的那一套。
而你看的是：
这个户型里最普通的那一套。
采光、景观、家具、卫生、装修……全是变量。
你打开的不是房门，而是哆啦A梦的任意门，
你永远不知道这扇门后藏着个什么玩意……
有时候照片里和关键词都出现了“海景”，
到了现场，站在阳台上眯着眼睛看了半天，问：
“这远处那一小条蓝色，是海吗？”
中介：“Yes.”
……
在迪拜租房：
照片负责心动，现场负责清醒。
04
中介
租房最先要考察的不是房子
租房租得顺不顺，体验好不好，中介也是很重要的一环。
但找中介这件事，本身就很讲运气。
靠谱的中介：
沟通清楚。流程熟悉。合同帮你看。入住帮你盯。出了问题还能找到人。
碰到这样的，等于你：
玩游戏抽到SSR，打掼蛋抽到4个王。
可怕的是，有一些中介，看房前：
“放心，姐，都帮你安排好了。”
签合同的时候秒回，收钱的时候秒回
但等你退房的时候：
“The number you have dialed is not in service.”
还有市场火的时候，你发一堆信息：
“Is it available?”，“Can I view it?”， “Hello？”
最后：已读空气。
即便约好看房，中介也不一定出现。
只能自己找保安拿钥匙、上楼、看房……
你问：“Where are you?”
对方：“I’m coming.”
总而言之
好的中介帮你省时间，
不靠谱的中介帮你增加人生阅历。
05
月租or年租？
房子租得起，付款方式让人冷静
很多刚来迪拜租房的人，第一次听到：
Cheque
可能还会有点懵。
以前看剧，觉得Cheque都是土豪用来付分手费的……
没想到自己一小老百姓，也有要签Cheque的时候。
是的，一个常规的迪拜租房，往往不是每个月交一次房租，而是一次给几张支票，付清一年。
于是人生开始进入一个新的阶段。
你签完合同，住进新房，看着银行卡余额，然后突然想到：
“下个季度的支票是不是要兑了？”
然后赶紧往银行卡里存钱，否则银行会跳票，跳票会罚款……
已经吃了房租的苦，可不能再吃罚款的苦了~~
但还有一些苦是必吃的，就是搞DEWA、网络宽带、日常维修等各种生活琐事……
当然迪拜也有月租的模式，只是大多集中在二房东或者类似Airbnb运营商，因为他们都要赚钱，所以
租金价格可能会高一点。
对刚来迪拜、收入有限、工作变化比较大，或者还没想好长期住哪里的朋友来说，月租确实会方便一些，搬家也没有那么大心理压力。
月租和年租，到底哪个好？
其实没有标准答案。
想灵活、省事的，找月租。
想稳定、有性价比的，老老实实年租。
06
入住
真正的租房，入住第一周才开始
看房的时候：
“哇，这房子不错。”
搬进去以后：
“空调怎么不管用？”
“洗澡没热水？”
“隔音好差”
……
很多问题，真的只有住进去才会发现。
迪拜租房还有一个经典问题：
这东西坏了，到底找谁？
你找房东，房东：“找物业。”
你找物业，物业：“找房东。”
然后进入一个循环副本。
有时候一个小问题，预约、等待、沟通、撕逼……
能把你的耐心消耗得比维修费还快。
07
退房
看房用眼睛，退房用放大镜
入住时：
“Welcome!”
退房时：
“Let’s inspect.”
墙上一个小孔。
家具一点划痕。
厨房一点油渍。
空调有点脏、房屋不干净。
……
入住的时候：
“这都可以正常使用啊，不影响。”
退房的时候：
“这个你得给我处理一下。”
你站在那里，仿佛自己不是退房，而是参加职称考试。紧张的不是能不能评上。而是：
押金能不能要回来。
如果遇到比较较真的房东或中介，押金怎么扣、为什么扣、什么时候退……又可能开启新的副本。
所以退房前：
该拍照拍照，该留记录留记录，该沟通沟通……
毕竟押金虽然暂时还不属于你，但它可是：
你曾经很真诚地爱过的钱。
08
搬家
搬家不是说走就走，先走流程
你觉得搬家需要分几步？
找搬家公司。打包。装车。搬。
NONONO~
在迪拜搬家才是真正的Big Project。
很多公寓都有自己的搬家规定。
货梯要预约。
搬家公司要提前报备。
甚至超过晚上6点，搬家公司就不能再进大楼了。
……
所以在迪拜搬家不是：
“今天搬。”
而是：
“几点能搬？”
“货梯怎么预约？”
“车停哪里？”
“几点之前必须结束？”
你不是在搬家，而是在组织一次：
小型跨部门项目。
搬完家感觉工作能力都大有提升了呢！
而搬完后到了新家，你还有：
打扫、整理、安装、除虫。
尤其迪拜的蟑螂、蚂蚁（有时候还有臭虫），真的会让你怀疑：
到底是谁租了这套房？
蟑螂：Hi, new roommate~~
（写到这里的小迪已经开始窒息了）
不想吃这个苦，不如花点钱请个保姆阿姨。
尤其家里人口多，有孩子的，保姆就是标配啊。
有一说一，和国内大城市比
迪拜的保姆简直性价比拉满！
只是，选保姆的过程，太熬人了。
一旦选错人，那也是一场灾难……
最后
在迪拜你会发现，租房从来不只是找一个睡觉的地方。
房子只是四面墙，生活才是后面的连续剧。
你租的是：
每天上班要花多久？
室内温度舒服么？
下楼买东西方便不方便？
周围有啥好逛的地方？
方便邀请朋友来么？
孩子上学远不远？
周末愿不愿意出门？
……
至于房租贵不贵，可能只是第一道题。
签合同之前，多看、多问、多比较。
房子可以重新找，
中介可以重新换，
但合同一签，
后面的每一步，跪着也得走完啊！
在迪拜住过几年的人
应该都有一段属于自己的
“租房血泪史”
来来来，评论区集合。
你租房的时候，踩过最大的坑是什么？
一起吐槽吧！
